État parasitaire : détecter la présence d’insectes xylophages et de champignons dans le bâti

L’état parasitaire vise à repérer les dégradations liées aux insectes à larves xylophages (comme les termites, vrillettes ou capricornes) et aux champignons lignivores susceptibles d’altérer la solidité d’un bâtiment. Même lorsqu’il n’est pas obligatoire, ce diagnostic reste fortement recommandé avant une vente, une rénovation ou l’achat d’un bien ancien. WeDiagnostic procède à un examen visuel approfondi des éléments en bois accessibles : charpente, planchers, huisseries, plinthes ou menuiseries intérieures. Des indices tels que galeries, trous de sortie, sciure ou décoloration permettent de confirmer une infestation ou de déceler une attaque ancienne.

Le rapport précise les zones contrôlées, la nature des désordres constatés et, le cas échéant, les traitements préconisés. Ce contrôle apporte une information essentielle à l’acquéreur comme au vendeur, en évitant les mauvaises surprises structurelles. L’intervention ne nécessite aucune destruction et s’effectue dans le respect du bien. Grâce à une expertise méthodique et à la précision de ses constats,